Acheter sa résidence principale dans le neuf

Les avantages du neuf

L’assurance de faire des économies

En achetant un logement neuf, vous n’avez pas à vous préoccuper de travaux d’embellissement ou de travaux de rénovation. Votre bien est livré avec un équipement prêt à l’emploi, avec l’assurance d’un confort pour de nombreuses années. Grâce à la réglementation thermique en vigueur (RT 2012), votre habitation possède une faible consommation en énergie. Dernière économie et pas des moindres, les frais de notaire pour un achat dans le neuf sont réduits ! Il faut compter environ 3% du prix d’achat contre 8% dans l’ancien.

Un bien moderne et personnalisé

Vous avez la possibilité d’acheter un appartement neuf à la pointe de la modernité, parfois même équipé des dernières technologies en termes de domotique. Votre futur logement est à votre goût, grâce à la personnalisation accessible sur différents points. Matériaux, menuiseries, agencement : votre logement vous ressemble.

Découvrir tous nos programmes d'appartements et de maisons neufs

Tous nos programmes neufs sont sélectionnés avec soins. Nous privilégions des matériaux de qualité et des emplacements de premier choix. Nos programmes sont pour la plupart équipés d’un espace extérieur : loggia, balcon ou terrasse. Certains sont même situés dans des ecoquartiers. Parlez-nous de votre projet, nous nous occupons du reste. 

Les garanties du neuf

Lorsque vous achetez un bien neuf, vous bénéficiez d’office de garanties supplémentaires sur votre logement. 

La garantie décennale

La garantie décennale couvre tous les vices et dommages qui surviennent au cours des 10 années suivant la remise des clés. Elle concerne essentiellement les dommages qui vont atteindre la bonne solidité du bâti et ceux qui vont le rendre inhabitable. La garantie implique  tous les éléments du “gros ouvrage” (murs, toiture ou charpente…) ainsi qu’un possible dysfonctionnement de chauffage.

La garantie biennale

Valable pendant deux ans à compter de la réception du logement, elle certifie le remplacement de tout équipement avec un dysfonctionnement : robinetterie, fenêtres, volets…

 

La garantie de parfait achèvement

Si un défaut est constaté dès le lendemain de la livraison du logement neuf, la garantie de parfait achèvement intervient. Elle permet de réclamer une réparation, et ce, dans un délai d’un an après remise des clés.

Les étapes de l’achat d’un bien neuf

Étape 1

L’étude du projet

C’est l’évaluation du budget, détermination de l’emplacement, quel besoin de typologie de logement : adéquation des trois éléments.

Étape 2

La recherche du logement neuf 

La phase de recherches a pour objectif de trouver un logement adapté à vos envies et vos besoins. Une fois qu’un bien vous plaît, il est possible de mettre une option dessus. 

Étape 3

Le contrat de réservation VEFA

Le contrat de réservation VEFA (vente en état futur d’achèvement) reprend tout le descriptif du logement, de son prix, des délais de travaux et de la date de signature de l’acte de vente.

 

Étape 4

La mise en place du financement

Une fois que votre projet est affiné, il convient d’élaborer le montage du financement. Pour ce faire, il est possible de se tourner vers un courtier en prêt immobilier pour obtenir le meilleur taux.

Étape 5

L’acte de vente notarié et signature

Après l’obtention du prêt, il officialise l’achat du bien. C’est aussi le moment où le paiement du logement est effectué. ​

Étape 6

La remise des clés de votre logement

C’est un moment important, où vous devez tout vérifier ! Conformité aux plans, équipements, défauts éventuels : scrutez votre logement à la loupe.

Pourquoi faire appel à Vivre Neuf ? 

Le conseiller immobilier est indépendant. Avec sa vision globale du marché, il a la possibilité de vous présenter en exclusivité différents programmes neufs. Il sait s’adapter à tous les budgets et vous sélectionner des biens en fonction de votre situation financière ou patrimoniale. Flexible, il se rend disponible tout en étant à l’écoute des besoins. Cette relation privilégiée entre acheteur et conseiller immobilier offre les meilleures conditions pour procéder à l’acquisition d’un bien en toute sérénité.

Un réseau de partenaires

Plusieurs experts répondent présents pour rendre votre projet solide.

Un gain de temps

Un seul interlocuteur et les recherches en moins, vous allégez considérablement votre planning !

Une personnalisation de votre projet

Vivre Neuf vous aide à mettre en adéquation votre futur bien et vos attentes.

Un large choix de biens

Nous vous proposons de nombreuses possibilités de biens grâce à des exclusivités.

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