La Loi Pinel

Le dispositif de la loi Pinel encourage la location d’un logement neuf sur une longue durée. Vous bénéficiez alors d’une réduction d’impôts, à condition de le louer pour une durée minimale de 6 ans. Si vous allongez la durée de location dans le temps, l’avantage fiscal sera encore plus important.

Comment bénéficier du dispositif Pinel ?

Les conditions à respecter : 

  • Le logement doit être neuf et loué en tant que résidence principale.
  • La location doit se faire dans un délai d’un an après achat de l’immeuble.
  • La durée minimale de location doit être de 6 ans.
  • Le loyer mensuel ne doit pas dépasser un certain plafond : Angers est en zone B1 (10,28€ au m2).
  • L’accès au dispositif est limité à deux acquisitions par an et pour un investissement maximal de 300 000€.
taux de réduction impot loi pinel

Les taux de la réduction d’impôt selon la durée de l’engagement de location.

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