Investir dans un bien immobilier à Angers

Choisir Angers pour investir

Première ville de France où « il fait bon vivre », et ce, depuis plusieurs années de suite selon L’Express,  explosion du nombre d’étudiants  (plus de 42 000 soit une augmentation de 22% en 10 ans),  augmentation continue de sa population : à l’instar de toute la région Ouest de la France, Angers n’en finit plus de séduire. Nouveaux arrivants et investisseurs ne s’y trompent pas.

Une ville innovante

De nombreux projets urbains avant-gardistes.

Un bassin de l'emploi

Des offres d’emplois en perpétuelle croissance.

Une ville verte

Un environnement très végétal (parcs, Etang St Nicolas, Lac de Maine…) 

Un dynamisme culturel

De nombreux évènements culturels.  

La cité du roi René présente effectivement tous les atouts attendus d’une aire urbaine de plus de 400 000 habitants : parcs et espaces verts à profusion,  infrastructures nombreuses, activités sportives et culturelles riches et variées… Un emplacement idéal ( à 1h24 de Paris en Tgv, à moins de 2h des plages vendéennes), sans oublier la légendaire « douceur angevine » vantant le climat , des plus agréables de la région. 

La liste n’étant pas exhaustive,  ne tardez plus à venir découvrir cette métropole en perpétuelle évolution et au charme ravageur,  au risque de ne plus jamais vouloir la quitter. 

Nos programmes immobiliers pour investir à Angers 

Découvrez tous nos programmes éligibles aux dispositifs Pinel, LMNP ou au démembrement.

L’investissement 100% sérénité

Bénéficiez de l’expertise de Vivre Neuf et des offres spéciales avec nos partenaires.
Vous pouvez mettre vos projets entre les mains d’experts en financement immobilier, gestion locative et gestion de patrimoine.

 

Sélection de biens neufs

Gestion locative

Financement immobilier

Gestion de patrimoine

Réduisez vos impôts  

La réduction d’impôts figure parmi les grands avantages de l’investissement immobilier. Loi Pinel, Censi-Bouvard ou démembrement : découvrez tous les dispositifs qui vous permettront de bénéficier des dispositifs de défiscalisation.

 

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Les bénéfices d’un investissement immobilier dans le neuf

Le marché de l’immobilier est en plein essor. Investir dans la pierre, c’est s’assurer un revenu stable ou bien un patrimoine pour l’avenir. En effet, vous pourrez percevoir une rente issue des loyers chaque mois : un revenu complémentaire vous garantit une certaine sécurité financière. 

 

Le neuf : un investissement sans contraintes

En achetant un appartement neuf pour le mettre à louer, vous vous allégez des travaux de rénovation qui incombent à l’ancien. Vous mettez à disposition du locataire tout le confort d’un bien neuf, qui nécessite beaucoup moins d’entretien. Grâce aux avantages du neuf, vous trouverez aisément un locataire pour occuper votre bien de façon durable. 

 

 

La réduction d’impôts

Pour encourager l’investissement dans l’immobilier, plusieurs dispositifs de défiscalisation ont été mis en place. Nos programmes s’adaptent aussi à ce besoin et nombre d’entre eux sont éligibles à La Loi Pinel ou au dispositif LMNP.

La garantie de revenus supplémentaires

Angers, avec son faible taux de vacances locatives, représente une vraie opportunité vis-à-vis des personnes souhaitant acheter un bien à mettre en location. Avec une population croissante, dont une population étudiante très présente, la ville possède une réelle attractivité. Vous êtes assurés de pouvoir tirer de nouveaux revenus de votre investissement.

La constitution d’un patrimoine

Acheter dans le neuf, c’est être sûr de posséder un bien avec une valeur relativement pérenne. Pas de frais supplémentaire à ajouter pour une rénovation, pas de surprise, le logement sera livré avec toutes les normes techniques en règle. En investissant à Angers, vous choisissez un emplacement idéal, où la demande est plus forte que l’offre pour le locatif. Tous les feux sont au vert pour investir en toute sérénité !

Pour vous aider dans la gestion de votre patrimoine, bénéficiez d’un bilan gracieux de votre situation avec notre partenaire Swiss Life.

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