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Investir à Angers avec La Loi Pinel 

Angers est une ville qui attire aujourd’hui beaucoup d’investisseurs. Ville attractive au cœur du Maine-et-Loire, elle représente un endroit idéal où investir dans la pierre. Explications.

Un emplacement idéal

La ville d’Angers comporte une situation géographique idéale. À seulement 1h30 de Paris et à environ 1h de Nantes, sa proximité avec la côte Atlantique est un atout majeur. Avec la Maine et plusieurs parcs végétaux en son sein, elle est la ville par excellence où il fait bon vivre. Facilement accessible en voiture, en bus ou en train, elle propose notamment une circulation plutôt fluide.

 

Une population diversifiée

 

Angers représente la 10ème ville étudiante en France. Elle accueille pas moins de 40 000 personnes, qui viennent profiter de la qualité de l’enseignement dans cette ville. Ce qui n’empêche pas les familles de s’y retrouver également. La douceur de vivre est aussi bénéfique pour un couple et des enfants qui cherchent un foyer où s’épanouir. Elle vient justement d’apparaître dans le top 10 des où il fait bon vivre et s’installer en famille

La population sénior n’est pas en reste avec le projet à venir de la construction d’une résidence moderne qui leur est dédiée, dans le cadre du projet Imagine Angers.

Avec toute cette diversité de population et la forte demande de logements, le risque de vacance locative est très faible sur Angers. 

 

Les aménagements attractifs

 

La ville bénéficie de nombreux aménagements modernes qui participent à dynamiser la ville. Ces dernières années de nouveaux projets ont vu le jour et sont venus améliorer les infrastructures de la ville. La nouvelle patinoire, notamment, permet d’offrir un lieu de loisirs spacieux et confortable. Bientôt, la nouvelle ligne de tramway devrait prendre place pour faciliter encore davantage le quotidien des angevins.

 

Les offres de prêt

 

Une fois les banques démarchées, elles vous feront un retour par le biais d’offres de prêt. Vérifiez chaque détail de l’offre : le taux, l’assurance emprunteur, les éventuels frais de dossier…Il est parfois difficile de s’y retrouver parmi les différentes propositions. Le courtier, qui aura négocié pour vous, saura vous orienter vers les conditions les plus avantageuses.

 

Les quartiers où investir

 

Centre ville et Gare

Au centre-ville se trouve le quartier historique d’Angers et la Gare avec son quartier d’affaires. C’est un endroit très dynamique d’Angers, à la fois prisé par les travailleurs et les étudiants pour l’accessibilité à tous les moyens de transport : bus, tramway, train… 

Angers Sud 

Dans cette région d’Angers se trouvent les quartiers des Justices et de La Madeleine, également très dynamiques grâce aux écoles et aux commerces qui s’y trouvent. On y retrouve également la clinique de l’Anjou qui permet de bénéficier de services de santé. 

Angers Est 

Située sur la rive gauche de La Maine, cette région de la ville est plébiscitée par les étudiants, puisqu’on y trouve notamment l’Université au sein du quartier St Serge. Une grande zone commerciale y est également présente et des transports en commun desservent le quartier, dont le tramway.

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